1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+4.3%
京都市伏見区
31.7万円/㎡
前年比-1.2%
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
/ 中書島駅 徒歩14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より18.3%割安
相場
1,775万円
27.5万円/㎡
1,002
1,517
2,032
2,547
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜2,032万円
23.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月5日
ハイム伏見B棟
1,450万円（22.5万円/㎡）/ 6階 / 64.51㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,450万円 | 22.5万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,995万円 | 30.9万円 | 2階 | 64.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 1,490万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.51㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | ハイム伏見B棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,450万円 | 22.5万円 | 64.51㎡ | 4DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ハイム伏見A棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム伏見C棟 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅15分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ハイム伏見 京都市伏見区横大路下三栖山殿 | 中書島駅14分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 287戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.3%上昇、京都市伏見区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は京都市伏見区の平均と比較して29%割安です。