ハイム伏見B棟

  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿

  • 京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩14分

  • 1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
1,850万円
28.7万円/㎡
相場
1,702万円
26.4万円/㎡
1,250
1,551
1,853
2,155
AI査定結果
推定相場価格
1,702万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜1,853万円
24.0万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイム伏見B棟
1,850万円（28.7万円/㎡）/ 2階 / 64.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,850万円28.7万円2階 64.51㎡ 2LDK東
2025/11/291,580万円24.5万円2階 64.51㎡ 2LDK東
2025/09/241,450万円22.5万円6階 64.51㎡ 4DK東
2025/09/101,995万円30.9万円2階 64.51㎡ 2LDK東
2024/12/041,490万円23.1万円6階 64.51㎡ 4DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
ハイム伏見B棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,850万円28.7万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 東1981年287戸SRC
2025/04/10ハイム伏見C棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 2,290万円30.9万円74.16㎡3LDK4階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/10/28ハイム伏見A棟
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅15分 1,780万円25.3万円70.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1981年287戸SRC
2025/11/10ハイム伏見
京都市伏見区横大路下三栖山殿
中書島駅14分 1,850万円28.7万円64.51㎡2LDK2階 / 10階建 東1981年287戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市伏見区では270.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して15.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.8万円/㎡
前年比+7.3%
京都市伏見区
34.0万円/㎡
前年比+270.3%

マンション概要

マンション名ハイム伏見B棟
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
交通京阪電鉄本線中書島駅徒歩14分
築年月1981年
階数10階建
総戸数287戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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